Согласование ремонта или перепланировки может быть как разрешительным, так и уведомительным.
Во всех случаях, когда для проведения перепланировки требуется получить разрешение, приступать к ремонтным работам следует только после того, как оно окажется у Вас на руках. В противном случае Вам перепланировку могут не согласовать вообще и придется Вам все возвращать в исходное состояние.
При уведомительном порядке согласования перепланировки квартиры (без получения предварительного разрешения) человек уведомляет ответственный орган после того, как сделал работы.
Когда о сделанном ремонт (перепланировке) надо уведомить соответствующие гос.органы?
В большинстве регионов Российской Федерации в таком порядке регистрируются:
— перестановка сантехники в пределах туалетов, ванных комнат, кухонь,
— типовое остекление лоджий и балконов,
— устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия дома,
— разборка ненесущих перегородок (за исключением межквартирных),
— заделка дверных проемов в ненесущих перегородках и другие.
Федеральным Законом не установлен срок для уведомления о подобных выполненных работах. Но он может быть прописан на местном уровне. В любом случае затягивать не стоит, иначе перепланировку могут признать самовольной.
Как сообщить о выполненной перепланировке, относящейся к уведомительному порядку согласования?
К примеру, в Москве Вам надо будет написать письменное заявление в уполномоченный орган технического учета (БТИ) о завершении производства работ и готовности произвести сдачу выполненных работ приемочной комиссии. Орган технического учета сам письменно уведомит Мосжилинспекцию о необходимости произвести приемку работ.
После этого комиссия Мосжилинспекции осмотрит Вашу квартиру после перепланировки и составит акт. Если выявится, что работы были выполнены с нарушениям норм, придется все переделывать.
