Как выбрать банк для ипотеки

Ответ на вопрос, как выбрать банк для ипотеки зависит от того, какое именно жилье Вы собираетесь приобретать с помощью кредитных средств.

Вариант 1. Квартира на вторичном рынке жилья.

При приобретении квартиры на вторичном рынке жилья ориентироваться следует:

— на процент, под который банк Вам будет готов дать денег взаймы,

— на размер первоначального взноса.

О том, как подать заявку на получение ипотечного кредита и какие меры необходимо предпринять, чтобы банк не отказал Вам в ипотеке, я писала ЗДЕСЬ.

Вариант 2. Квартира в новостройке

Прежде всего, решив купить квартиру в новостройке, убедитесь, что выбранный Вами дом — это не самострой. Если у застройщика нет разрешения на строительство или возникли проблемы с оформлением земельного участка, то банк Вам ипотечный кредит не предоставит.

Теперь о том, как выбрать банк для ипотеки под квартиру в новостройке:

— обратитесь в отдел продаж, который реализует квартиры в данной новостройке, и узнайте в каких банках они прошли аккредитацию,

— затем подайте заявки в два-три банка, указанных Вам отделом продаж квартир,

— из одобривших Вашу заявку банков выбирайте тот, где будет меньше всего процент кредитования и устраивающий Вас размер первоначального взноса.

Внимание! Досрочное полное или частичное погашение ипотечного кредита во всех банках должно проходить без штрафов и любых других взысканий. Но на всякий случай уточните этот вопрос при подаче заявки на ипотечный кредит.

Еще пара моментов, на которые надо обратить внимание, обдумывая, как выбрать банк для ипотеки:

1. Если Вы получаете свою заработную плату на карточку в определенном банке. то при подаче заявки на ипотеку этот банк не будет требовать от Вас справку 2-НДФЛ, что значительно ускорит процедуру принятия решения.

2. За ипотекой лучше обращаться в банк, в котором Вы уже брали любой другой кредит и погасили его в срок и без нарушений ежемесячных сроков выплат — в этом банке у Вас будет хорошая кредитная история, что тоже важно для принятия положительного решения по Вашей ипотечной заявке.