Skip to content

 

Когда необходимо разрешение (согласование) на перепланировку

Согласование перепланировки

 

 

Затевая перепланировку квартиры всегда следует помнить, когда необходимо получить разрешение (согласование) на это действие.

К таким случаям относятся все действия, затрагивающие несущие конструкции дома, общедомовые инженерные коммуникации, а также работы связанные с газом и многое другое, в том числе:

- установка и перестановка газовых приборов с прокладкой дополнительных труб,

- перенос ванных комнат и туалета, а также их объединение,

- замена кухонных плит одного типа на другой (к примеру, когда вместо газовой плиты устанавливается электрическая),

- устройство проемов в несущих стенах и перекрытиях,

- разборка ненесущих перегородок, воспринимающих дополнительную нагрузку (так называемы «разгружающих перегородок»),

- устройство перегородок в домах с деревянными перекрытиями,

- создание. ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах),

- устройство балконов и лоджий,

- объединение лоджий и балконов с жилыми помещениями и т.д.

Получение разрешения (согласование) на перепланировку квартиры подразумевает под собой следующие действия:

- заказ и получение проекта предстоящих изменений (для этого Вам необходимо обратиться в проектную организацию),

- подача заявления в гос.орган, уполномоченный выдавать разрешение на перепланировку (обычно это местная администрация) — к заявлению надо приложить проект предстоящих изменений,

- если после рассмотрения Вашего заявление будет принято гос.органом положительное решение, то Вам выдадут на руки разрешение на перепланировку, которую Вы должны будете выполнить в точном соответствии с проектом;

- только после получения разрешения Вы можете приступать непосредственно к работам по перепланировке своей квартиры;

- после того, как работы будут закончены, квартиру должна будет осмотреть специальная комиссия, которая составит акт (если работы по перепланировке Вы выполнили с нарушениями, то Вам придется все переделывать, иначе комиссия Вам перепланировку не утвердит — ст.28 Жилищного кодекса РФ);

- акт Вам необходимо будет представить в БТИ, получить там новый поэтажный план и внести изменения во все необходимые документы.

Узнать, чем грозит самовольная перепланировка, Вы можете ЗДЕСЬ.

.

         

Написать отзыв