.

Когда необходимо разрешение (согласование) на перепланировку

Согласование перепланировки

 

 

Затевая перепланировку квартиры всегда следует помнить, когда необходимо получить разрешение (согласование) на это действие.

К таким случаям относятся все действия, затрагивающие несущие конструкции дома, общедомовые инженерные коммуникации, а также работы связанные с газом и многое другое, в том числе:

— установка и перестановка газовых приборов с прокладкой дополнительных труб,

— перенос ванных комнат и туалета, а также их объединение,

— замена кухонных плит одного типа на другой (к примеру, когда вместо газовой плиты устанавливается электрическая),

— устройство проемов в несущих стенах и перекрытиях,

— разборка ненесущих перегородок, воспринимающих дополнительную нагрузку (так называемы «разгружающих перегородок»),

— устройство перегородок в домах с деревянными перекрытиями,

— создание. ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах),

— устройство балконов и лоджий,

— объединение лоджий и балконов с жилыми помещениями и т.д.

Получение разрешения (согласование) на перепланировку квартиры подразумевает под собой следующие действия:

— заказ и получение проекта предстоящих изменений (для этого Вам необходимо обратиться в проектную организацию),

— подача заявления в гос.орган, уполномоченный выдавать разрешение на перепланировку (обычно это местная администрация) — к заявлению надо приложить проект предстоящих изменений,

— если после рассмотрения Вашего заявление будет принято гос.органом положительное решение, то Вам выдадут на руки разрешение на перепланировку, которую Вы должны будете выполнить в точном соответствии с проектом;

— только после получения разрешения Вы можете приступать непосредственно к работам по перепланировке своей квартиры;

— после того, как работы будут закончены, квартиру должна будет осмотреть специальная комиссия, которая составит акт (если работы по перепланировке Вы выполнили с нарушениями, то Вам придется все переделывать, иначе комиссия Вам перепланировку не утвердит — ст.28 Жилищного кодекса РФ);

— акт Вам необходимо будет представить в БТИ, получить там новый поэтажный план и внести изменения во все необходимые документы.

Узнать, чем грозит самовольная перепланировка, Вы можете ЗДЕСЬ.

. .

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *