Skip to content

 

Что такое коммунальные и жилищные услуги

Коммунальные и жилищные услугиЧтобы разобраться в квитанции за оплату услуг ЖКХ, стоит понимать, чем различаются два понятия и что такое  «коммунальные услуги» и «жилищные услуги«.

Итак:

- коммунальные услуги — это услуги предоставления Вам отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения (канализации), газоснабжение и вывоз мусора — они составляют первую часть платежки;

- жилищные услуги — к ним относятся содержание общего имущества многоквартирного дома (лестниц, чердаков, подвалов, площадок, лифтов, коммуникаций), услуги и работы по управлению многоквартирным домом, текущий ремонт — они составляют вторую часть платежки.

Тариф на жилищные услуги для нанимателей муниципальных квартир устанавливают местные власти. А собственники квартир многоквартирного жилого дома (в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив) утверждают его на общем собрании с учетом предложений Управляющей компании, и устанавливают его на срок не менее чем один год.. Если же собственники не найдут компромисса с УК и не примут решение, будет применяться тариф, установленный для муниципальный квартир.

Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Иногда возникают ситуации, когда Управляющая компания единолично устанавливает тарифы на жилищные услуги, не согласуя их с общим собранием собственников. И если размеры тарифов на жилищные услуги  превышают тариф для муниципальных квартир, то его следует обжаловать (сообщить об этом в органы местной власти).

Про тарифы на коммунальные услуги мы с Вами говорили ЗДЕСЬ.

.

         

Написать отзыв